W tym roku, po pięciu latach przerwy, Rada Polityki Pieniężnej dwukrotnie już obniżała stopy procentowe. Pierwsza obniżka miała miejsce 17 marca, druga 8 kwietnia. W efekcie główna stopa referencyjna spadła z 1 proc. do 0,5 proc. To przełożyło się na stawkę WIBOR, od poziomu której uzależnione jest oprocentowanie wielu umów leasingowych. Umowy te lub tzw. OWUL (ogólne warunki umowy leasingu) przewidują, po jakim czasie od zmiany WIBOR zmienia się oprocentowanie leasingu. Zwykle następuje to po miesiącu lub trzech miesiącach. Do takiego wniosku doszedł właśnie dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 12 września 2019 r. (sygn. 0111-KDIB1-2.4010.253.2019.1.ANK). Stwierdził, że podatnik nie może korzystać z przepisów obowiązujących do końca 2018 r., jeżeli zmieni się wysokość opłat leasingowych wskutek zmiany np. stawki WIBOR, w oparciu o którą zgodnie skalkulowano wysokość tych opłat. To samo - gdy dojdzie do skrócenia lub wydłużenia harmonogramu płatności poszczególnych rat. Wszystko to oznacza - zdaniem dyrektora KIS - "istotną zmianę treści stosunku prawnego łączącego strony, niewynikającą z treści samej umowy". Firmy boją się więc, że w związku z ostatnimi obniżkami stóp procentowych przez RPP, a w ślad za tym i obniżką stawki WIBOR, stracą prawo do odliczania od podatkowego przychodu pełnych rat leasingowych i będą musiały brać pod uwagę limit 150 tys. zł.

Do 17 czerwca br. można składać wnioski w ramach poddziałania "Wsparcie inwestycji w środki zapobiegawcze, których celem jest ograniczenie skutków prawdopodobnych klęsk żywiołowych, niekorzystnych zjawisk klimatycznych i katastrof" z PROW 2014-2010" - poinformowała w komunikacie Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Ta propozycja pomocy skierowana jest rolników oraz spółek wodnych. O finansowe wsparcie mogą ubiegać się rolnicy, którzy zajmują się chowem lub hodowlą świń (nie mniej niż 50 sztuk) i chcą zrealizować inwestycje chroniące ich gospodarstwa przed rozprzestrzenianiem się wirusa ASF. Na tego typu przedsięwzięcia mogą otrzymać maksymalnie 100 tys. zł, przy czym wysokość przyznanego dofinansowania nie może przekroczyć 80 proc. kosztów kwalifikowanych inwestycji. Pomoc można otrzymać m.in. na wykonanie ogrodzenia chlewni, utworzenie lub zmodernizowanie niecki dezynfekcyjnej, wyposażenie gospodarstwa w urządzenie do dezynfekcji. O pomoc, która realizowana jest w ramach działania "Modernizacja gospodarstw rolnych", może wystąpić rolnik posiadający gospodarstwo o powierzchni co najmniej 1 ha i nie większe niż 300 ha, prowadzący działalność zarobkową w ramach produkcji zwierzęcej lub roślinnej, o czym ma świadczyć wykazany przychód w wysokości co najmniej 5 tys. zł, odnotowany w okresie 12 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku. Osoba ubiegająca się o wsparcie musi być wpisana do krajowego systemu ewidencji producentów, ewidencji gospodarstw rolnych oraz ewidencji wniosków o przyznanie płatności. Dofinansowaniem mogą zostać objęte trzy kategorie inwestycji: ulepszające już istniejące instalacje nawadniające; powiększające obszar nawadniania; jednocześnie powiększające obszar nawadniania oraz ulepszające już istniejące instalacje. Wsparcie finansowe na jednego beneficjenta i jedno gospodarstwo wynosi maksymalnie 100 tys. zł, przy czym refundacji podlega 50 proc. kosztów poniesionych na realizację inwestycji (60 proc. w przypadku młodego rolnika). W związku z ogłoszonym w Polsce stanem epidemii, która ograniczyła możliwość osobistego załatwiania spraw przez rolników w placówkach ARiMR, wnioski w obu naborach można przekazać do oddziałów w formie dokumentu elektronicznego na elektroniczną skrzynkę podawczą; za pośrednictwem platformy ePUAP lub pocztą tradycyjną. Wnioski można również dostarczyć do specjalnych wrzutni, które ustawione są w placówkach terenowych Agencji.

Rok 2019 przyniósł na polskim rynku rekordowe wyniki sprzedaży kredytów hipotecznych. Liczba udzielonych kredytów wyniosła 225 073 a ich wartość – 62,629 mld zł. Pod względem wartości udzielonych kredytów ubiegły rok był najlepszy w historii, a pod względem liczby udzielonych kredytów – od 2010 r. Wyniki dwóch pierwszych miesięcy 2020 r. były także dość dobre pod względem sprzedaży tych produktów. Z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) wynika, że w styczniu i w lutym banki udzieliły 38,5 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 11 mld zł. W czasie epidemii ubiegamy się o kredyty hipoteczne Pierwszy tydzień kwietnia (tj. od 30.03 do 5.04), według danych BIK, pokazuje wzrost liczby zapytań banków o wnioskodawców ubiegających się o kredyt hipoteczny. Wzrost ten – w porównaniu do poprzedniego tygodnia – wyniósł 17,4%. W porównaniu do tego samego okresu roku 2019, dynamika była ujemna – zapytań było mniej o 7,1%. Obniża się oprocentowanie spłacanych kredytów Druga w tym roku obniżka stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej przyniosła też obniżenie stawek WIBOR 3M i WIBOR 6M, na podstawie których banki ustalają oprocentowanie kredytów hipotecznych. Jeszcze 1 kwietnia wysokość WIBOR 3M wynosiła 1,17%, a WIBOR 6M – 1,18%. Po dwóch tygodniach obie stawki spadły do 0,70% (WIBOR 3M) i 0,72% (WIBOR 6M). Dzięki tej obniżce spadnie kwota miesięcznej raty. O ile? Pokażę to na przykładzie kredytu hipotecznego na 300 000 zł udzielonego na 30 lat, którego oprocentowanie składa się ze stawki WIBOR 3M powiększonej o 2% marży. dla oprocentowania 3,17% miesięczna rata wynosiła 1 292,48 zł, dla oprocentowania 2,70% miesięczna rata wynosi 1 216,79 zł. Warto tu dodać, że w połowie marca WIBOR 3M wynosił 1,50%, co przekładało się na ratę w wysokości 1 347,13 zł. Tak więc, w ciągu miesiąca rata zmniejszyła się o ponad 130 zł. Rośnie wymagany wkład własny przy kredycie hipotecznym Spadek stawki WIBOR i idąca w ślad za nim obniżka rat złotowych kredytów hipotecznych była dobrą wiadomością. Jeżeli chciałbyś teraz wnioskować o udzielenie kredytu hipotecznego, to przygotuj się na to, że bank będzie wymagał od Ciebie więcej. Banki podnoszą wysokość wkładu własnego. Nie są to – przynajmniej na razie – działania masowe, ale na taki krok zdecydowały się dwa banki należące do większych kredytodawców hipotecznych: PKO Bank Polski podniósł minimalny wkład własny do 20%, Pekao Bank Hipoteczny podniósł minimalny wkład własny do 20%, ING Bank Śląski podniósł minimalny wkład własny do 30%. O krok dalej poszedł Bank Ochrony Środowiska – w jego przypadku nie można pożyczyć więcej niż 60% wartości nieruchomości mieszkaniowej (oznacza to, że wnioskodawca powinien mieć co najmniej 40% własnych środków). Bank dodaje przy tym, że decyzje związane z poziomem wkładu wysłanego podejmowane są na bieżąco i w zależności od sytuacji gospodarczej mogą ulegać zmianie. Pozostałe banki udzielające kredytów hipotecznych nie zdecydowały się na podwyższenie wkładu własnego.